Vous trouverez ci-dessous les avantages d’acheter sa résidence principale via un appartement neuf en VEFA avec nous :
- Pas de frais d’agence
- Frais de notaire réduits (Entre 2% et 3% dans le neuf contre 7-8% dans l’ancien)
- Des aides financières efficaces (Prêt à Taux Zéro+, PAS)
- Faibles charges : Des économies d’énergie (grâce aux nouvelles réglementations thermiques)
- Dans certains cas, profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% si vous respectez les conditions de ressources :
Afin de profiter de cette TVA réduite à 5.5%, un certain plafond est déterminé selon le nombre de personnes au sein du foyer et du lieu où se situe le bien.
Chiffres au 1er janvier 2022.
| Composition du foyer fiscal | Paris et communes limitrophes | Reste Ile De France | Province |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 35 088€ | 35 088€ | 30 504€ |
| 2 personnes | 52 440€ | 52 440€ | 40 737€ |
| 3 personnes | 68 743€ | 63 036€ | 48 989€ |
| 4 personnes | 82 075€ | 75 507€ | 59 142€ |
| 5 personnes | 97 651€ | 89 385€ | 69 573€ |
| 6 personnes | 109 883€ | 100 587€ | 78 409€ |
| Majoration par personne supplémentaire | 12 246€ | 11 208€ | 8 746€ |
- Des garanties promoteurs (sur la construction, sur les équipements de logement)
- Exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant les deux premières années
- Moins d’apport nécessaire que lors de l’acquisition d’un bien existant
- Des labels de qualité reconnus
- Des garanties fiables avant et après remise des clés
- Un logement fonctionnel, sécurisé et personnalisable
- Des réductions d’impôts si c’est dans le cadre d’un investissement locatif.
Nous serions ravis de vous accompagner à chaque étape de votre acquisition.