La retraite vous paraît encore loin mais vous ne voulez pas être pris au dépourvu ? Investir dans l’immobilier neuf est une option intéressante pour préparer concrètement l’avenir. Il n’est jamais trop tôt pour y penser : prévoyez aujourd’hui et assurez vos revenus complémentaires de demain. Bien réfléchi, l’investissement dans l’immobilier neuf est un placement pouvant offrir une bonne rentabilité. C’est l’idéal pour préparer sa retraite.

Se constituer un patrimoine pour préparer sa retraite

Et si vous investissiez dans l’immobilier neuf pour vous assurer des revenus complémentaires ? Les experts immobiliers le disent : tout investissement s’anticipe. Lorsque vous êtes à la retraite, vous percevez une pension moins importante que votre salaire et des ressources complémentaires sont alors les bienvenues.

Par exemple, si vous faites coïncider la fin du prêt de votre investissement locatif, avec le moment de votre départ à la retraite, le loyer (qui servait autrefois à rembourser votre prêt) vient alors compléter votre pension au moment opportun. Vous pouvez ainsi préserver le niveau de vie auquel vous êtes habitué. Et surtout aborder l’avenir avec confiance et sérénité.

Dans un premier temps, réaliser un investissement locatif vous permet de percevoir des revenus mensuels réguliers, voire dans certains cas, de profiter de dispositifs fiscaux pour payer moins d’impôts (Loi Pinel ou Censi-Bouvard). Dans un second temps, vous pouvez aussi prévoir d’habiter le logement vous-même ou encore d’en faire profiter vos enfants. Enfin, à plus long terme, vous pouvez compter sur le capital du bien lors de sa revente ou sur sa transmission à vos héritiers.

Les avantages fiscaux pour investir dans l’immobilier neuf

Impossible de parler investissement immobilier sans évoquer les avantages fiscaux. Première chose à savoir : en cas d’investissement à but locatif, vous pouvez déduire les intérêts de votre prêt des revenus locatifs que vous déclarez aux impôts. Aussi, il existe des dispositifs de défiscalisation, particulièrement avantageux pour les investisseurs, comme Pinel ou Censi-Bouvard. Pour choisir l’investissement adapté à votre projet, Bien’ici met à votre disposition un ensemble de simulateurs en ligne vous permettant d’estimer le montant de l’économie d’impôts.

En résumé :

Tous les cas de figure sont envisageables ! Prenez le temps de bien réfléchir en amont à votre projet. Beaucoup de critères rentrent en ligne de compte : le remboursement du prêt de votre habitation principale, l’âge de vos enfants, votre patrimoine déjà constitué et surtout vos envies pour le futur… Chaque projet d’investissement se décide sur-mesure !

À savoir : en réalisant aujourd’hui un investissement dans l’immobilier neuf, vous êtes en bonne position pour faire jouer la concurrence entre les banques et obtenir un bon taux pour votre prêt. Il faut savoir que l’investissement immobilier est possible à tout âge. Il est même conseillé de ne pas trop attendre pour anticiper et préparer sa retraite !